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Calculadora hipotecaria

Estima tu cuota mensual y el monto que necesitas para inicial. Datos referenciales del mercado dominicano.

Datos del préstamo

Ajusta los valores

Valor del inmuebleRD$5,000,000

RD$1.5MRD$25M

Inicial (20%)RD$1,000,000

10%50%

Plazo20 años

5 años30 años

Tasa anual11.50%

6%16%

Bono Primera ViviendaAplica

Compensación del ITBIS (~7.5% estimado) para primera vivienda en proyectos de bajo costo. Se aplica como descuento al inicial.

Tasas referenciales: bancos dominicanos manejan entre 9% y 14% anual para préstamos hipotecarios en pesos. Para viviendas de bajo costo con Bono Vivienda, las tasas pueden ser desde 8%.

Cuota mensual

RD$42,657

Por 240 meses · cuota fija

Ingreso recomendado

RD$142,191

Para que la cuota sea ≤ 30% de tu ingreso mensual

Resumen

Inicial (20%): RD$1,000,000
Monto a financiar: RD$4,000,000
Total a pagar: RD$10,237,724
Intereses totales: RD$6,237,724

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* Esta calculadora es referencial. Las cuotas reales dependen de la tasa otorgada por el banco, seguros, comisiones y otros costos asociados al préstamo. El Bono Primera Vivienda (Ley 189-11) aplica solo a viviendas de bajo costo calificadas por el MIVED con precio hasta RD$5,450,851 (tope DGII 2026), para adquirientes de primera vivienda sin propiedades previas; el monto exacto del bono lo determina la DGII. Consulta con tu entidad financiera o con nuestro equipo para una cotización formal.

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